La Comisión de Gobierno del Ayuntamiento de Cádiz aprobó ayer el proyecto de urbanización de los terrenos ociosos de Astilleros. La alcaldesa de Cádiz, Teófila Martínez, advirtió que se trata del "proyecto de desarrollo del planeamiento, por tanto lo puede aprobar esta comisión de gobierno y no hace falta que lo haga el Pleno", recordando que a partir de la aprobación el proyecto permanecerá durante quince días a exposición pública.

De los datos ofrecidos por la alcaldesa destaca que la valoración de los gastos de urbanización asciende a 1.322 millones de pesetas: 952 millones para el grueso de la urbanización, 170 para la conclusión de la parte más cercana a la Bahía, y 200 millones para la red de saneamiento; "aunque la adjudicación se hará lógicamente a la baja".

La alcaldesa explicó que el proyecto contempla la creación de una galería de servicios formada por contenedores prefabricados, en los que se contemple el control de la líneas eléctricas de alta, media y baja tensión, el alumbrado público, la telefonía, las conducciones gas y la red de cable de fibra óptica. Igualmente destacó que el proyecto incluye el movimiento de tierras, el abastecimiento de agua, el riego por goteo, la señalización vial, la pavimentación, la jardinería, el mobiliario y los estudios arqueológicos necesarios.

La intención del Ayuntamiento es realizar todos los trabajos burocráticos durante el primer trimestre del año, de forma que en el mes de marzo se puedan abrir las plicas de las ofertas presentadas para la realización de las obras; a partir de entonces el plazo estimado para la urbanización de los terrenos será de un año.

Fuente: Diario de Cádiz

09-11-97 Redactado el diseño de los terrenos ociosos

La Oficina Técnica del Ayuntamiento de Cádiz ha cerrado el diseño de los 180.000 metros cuadrados que constituirán la actuación municipal en los terrenos ociosos de Astilleros. En los terrenos se construirán el centro comercial ya adjudicado a Hipercor, un Centro Educativo, cuarteles para la Policía Nacional y Guardia Civil, y un total de 1.500 viviendas (330 de renta libre y 1.170 de promoción pública).

Las 1.500 viviendas contempladas en el proyecto servirán para alojar a una población estimada de 6.000 personas, y estarán ubicadas en edificios de ocho plantas más ático, complementados con dos edificios de quince plantas. En la zona se contempla, además, la construcción de un total de 4.100 aparcamientos: 2.200 en Hipercor, 1.500 subterráneos y 400 en superficie. En cuanto a los viales, aparte de los internos de la urbanización, destaca la carretera que atravesará la zona y que comunicará la avenida de la Bahía con la de Astilleros. En el proyecto queda fuera de estudio la conclusión del paseo marítimo, en la parte norte de los terrenos, aunque se contempla como una zona eminentemente peatonal.

El objetivo de los técnicos es tener concluida la urbanización en cuatro años, aunque estiman que la cercanía del nivel freático a la superficie, sólo 1,5 metros, puede dificultar las obras de cimentación. En este sentido la Oficina Técnica ya prevé elevar el nivel del suelo dos metros sobre el actual, lo que implicará un movimiento de tierras de 85.000 metros cúbicos.

El Ayuntamiento tiene previsto invertir en la urbanización de los terrenos un total de 1.200 millones de pesetas, aunque el coste total de la operación, incluyendo las actuaciones privadas, puede ascender a más de 25.000 millones de pesetas.

Fuente: Diario de Cádiz

21-10-97 Comienza la limpieza de los terrenos ociosos

Una unión temporal de empresas (UTE) será la encargada, a partir de hoy, de realizar los trabajos de limpieza y desescombro de los terrenos ociosos de Astilleros. El presupuesto total de las tareas a realizar se acerca a los 50 millones de pesetas, y se espera que los trabajos duren hasta el próximo mes de enero.

Durante la mañana de ayer comenzó a llegar a la zona de Astilleros una parte de la maquinaria que se utilizará para la limpieza. Según Antonio Barea, gerente de las empresas "Derribos Córdoba" y "Antonio Barea", empresas que conforman la UTE, los primeros días se van a dedicar a trabajos de tanteo, con objeto de comprobar el estado de las edificaciones que permanecen en pie y que deberán ser derruidas.

En todo caso, los trabajos se realizarán en tres fases. En primer lugar se derruirán aquellas edificaciones de menor tamaño que puedan interferir los trabajos posteriores. Seguidamente, se procederá a derribar la grúa pórtico, en lo que será la tarea más complicada de todo el proceso. Para el derribo del Pórtico se barajan dos posibilidades: desmontarlo utilizando máquinas cortadoras de grandes dimensiones, o volcar la estructura completa para desmantelarla en la superficie.

Una vez desmantelado el Pórtico se procederá al derribo del resto de los edificios. Los cálculos de la empresa estiman que al final del proceso se producirá un total de 80.000 toneladas de escombro.

Fuente: Diario de Cádiz